Créditos Vivienda para Migrantes
¿Vives en el extranjero y quieres comprar tu casa en el Ecuador? Finánciala con el préstamo de vivienda para migrantes.
Resumen
Sin vivir en el país
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Montos
Mínimo de $3.000 y máximo de $100.000.
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Plazo
De 3 a 10 años.
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3 meses de gracia
Para pagar los intereses y el capital.
Beneficios
Te damos facilidades
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Escoge el día de pago según tu facilidad.
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Cuenta con un seguro de desgravamen.
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También puedes comprar un terreno o mejorar la que tienes.
7,50%*
Vivienda para migrantes
Requisitos
Ten listos estos documentos
¿Qué necesito para solicitar este producto?
Tasas de interés y tarifas por servicio Conócelas
- Solicitud de préstamo completa.
- Copia de cédula de identidad y papeleta de votación.
- Copia de los movimientos de cuenta de los últimos seis meses.
- Permiso de residencia.
- Seguro social.
- Contrato y certificado de trabajo original.
- Roles de pago de los últimos seis meses.
- Declaración anual de impuestos.
- Copia de contratos de arrendamiento notariados y copia del pago del impuesto predial de los inmuebles arrendados en caso de tenerlos en Ecuador.
- Poder legal a nombre de una tercera persona que lo represente en el Ecuador notariado y apostillado por la Haya, con copia de cédula de identidad y papeleta de votación y formulario de datos personales del apoderado.
Nota: Todos los documentos deberán ser notariados y traducidos al español si aplica.
Características
Financia fácilmente tu vivienda
- Financia hasta $100.000 o el 70% del avalúo del bien.
- Recibe tres meses de gracia para interés y capital.
- Seleccione el día de pago de su preferencia.
- Accede a una cobertura que te permite no trasferir tu deuda a tu familia en caso de fallecimiento (seguro de desgravamen).
- Seguro de incendio y terremoto para tu vivienda.
- Monto mínimo de $3.000 y máximo de $100.000.
- Plazo de 3 a 10 años, según el destino del crédito.
- Garantía: bien inmueble a adquirir.
Preguntas frecuentes
Por supuesto que sí. Revisa y cumple los requisitos para adquirir tu propiedad en el país, aunque vivas fuera.
Es el proceso de distribución de una deuda en un período de tiempo determinado hasta que esta sea pagada en su totalidad.
En Banco Pichincha te brindamos 2 caminos para amortizar tu deuda:
- Sistema de amortización francés: el valor de las cuotas que pagarás se mantendrá fijo en el tiempo.
- Sistema de amortización alemán: el valor de las cuotas que pagarás será variable e irá decreciendo en el tiempo.
*El reajuste en la tasa de interés puede variar el monto de las cuotas en ambos tipos de amortización. Conoce más sobre los sistemas de amortización.
Ten en cuenta estos gastos cuando solicites un crédito para la compra de una vivienda:
Gastos de avalúo Se generan al elaborarse el informe pericial que determina el valor del inmueble. El costo puede variar de acuerdo con la ubicación de la vivienda que deseas adquirir.
Gastos legales El trámite de compraventa e hipoteca genera costos legales adicionales, tales como, impuestos de transferencia de dominio, notaría, estudio jurídico e inscripciones, entre otros.
Es un impuesto obligatorio del 0,5% que se aplica al valor del monto total del crédito para financiar la atención integral del cáncer en Ecuador.
Los seguros que vienen con este crédito son obligatorios de acuerdo a normativa vigente y se cobran mensualmente. Son los siguientes:
Seguro de desgravamen: busca garantizar tu tranquilidad y la de tu familia, cubriendo el saldo adeudado de tu crédito en caso de muerte natural o accidental, invalidez total y permanente por accidente o enfermedad. Seguro contra incendio y terremoto: busca proteger tu vivienda de eventos catastróficos.