Vivienda migrantes
Si vives en el extranjero, también te ayudamos a comprar tu vivienda en Ecuador sin desplazarte.
Resumen
Un crédito a tu medida
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Financiación
Hasta $200.000 o 70% de avalúo comercial del bien.
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Plazo
De 3 a 10 años.
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8,45%
Tasa de interés anual referencial.
Beneficios
Financiación a tu disposición
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Recibe 3 meses de gracia.
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Asesoría especial en nuestras agencias si vives en España.
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Accede a seguro de desgravamen.
Requisitos
Ten listos estos documentos
¿Qué necesito para solicitar este crédito?
Tasas de interés y tarifas por servicio. Conócelas
Los requisitos para crédito vivienda migrantes son:
- Solicitud de crédito completa.
- Copia legible de cédula de identidad original y papeleta de votación.
- Referencias bancarias.
- Copia de los movimientos de cuenta de los últimos seis meses.
- Permiso de residencia notariado.
- Contrato y certificado de trabajo original notariados.
- Roles de pago de los últimos seis meses notariados.
- Poder legal a nombre de una tercera persona que lo represente en Ecuador notariado y apostillado.
- Declaración anual de impuestos.
- Copia de contratos de arrendamiento notariados y copia del pago del impuesto predial de los inmuebles arrendados en caso de tenerlos.
- Seguro a contratar a elección del cliente.
Características
Tu casa en Ecuador
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Monto mínimo $3.000, máximo $100.000.
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Tasa de interés anual referencial: 8.45%.
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Plazo de 3 a 10 años. *
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Incluye seguros de incendio y de desgravamen para brindarte tranquilidad y seguridad.
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Garantía: bien inmueble a adquirir.
*Depende el destino del crédito.
Preguntas frecuentes
Es el proceso de distribución de una deuda en un período de tiempo determinado hasta que esta sea pagada en su totalidad.
En Banco Pichincha te brindamos 2 caminos para amortizar tu deuda:
- Sistema de amortización francés: el valor de las cuotas que pagarás se mantendrá fijo en el tiempo.
- Sistema de amortización alemán: el valor de las cuotas que pagarás será variable e irá decreciendo en el tiempo.
*El reajuste en la tasa de interés puede variar el monto de las cuotas en ambos tipos de amortización. Conoce más sobre los sistemas de amortización.
Ten en cuenta estos gastos cuando solicites un crédito para la compra de una vivienda:
Gastos de avalúo Se generan al elaborarse el informe pericial que determina el valor del inmueble. El costo puede variar de acuerdo con la ubicación de la vivienda que deseas adquirir.
Gastos legales El trámite de compraventa e hipoteca genera costos legales adicionales, tales como, impuestos de transferencia de dominio, notaría, estudio jurídico e inscripciones, entre otros.
Es un impuesto obligatorio del 0,5% que se aplica al valor del monto total del crédito para financiar la atención integral del cáncer en Ecuador.
Los seguros que vienen con este crédito son obligatorios de acuerdo a normativa vigente y se cobran mensualmente. Son los siguientes:
Seguro de desgravamen: busca garantizar tu tranquilidad y la de tu familia, cubriendo el saldo adeudado de tu crédito en caso de muerte natural o accidental, invalidez total y permanente por accidente o enfermedad. Seguro contra incendio y terremoto: busca proteger tu vivienda de eventos catastróficos.