Crédito Hipotecario para Ampliar y Remodelar tu Vivienda
Amplía o remodela tu casa con el 60% de financiación sobre el valor del inmueble y con una tasa de interés desde 7,50%.
Resumen
Dale un nuevo aire a tu casa
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100% de financiación
Del presupuesto sin pasar 60% del valor del inmueble.
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Financiamiento
Hasta por $300.000.
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Plazo
De 3 a 7 años.
Beneficios
Remodela, amplia o mejora
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Selecciona tu día de pago más conveniente.
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Adelanta tus pagos parciales o totales.
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El mismo bien inmueble es la garantía.
7,50%*
Remodelación - ampliación
Requisitos
Ten listos estos documentos para el préstamo de construcción
¿Qué necesito para solicitar este producto?
Tasas de interés y tarifas por servicio Conócelas
- Solicitud de préstamo completa.
- Copia de cédula de identidad y papeleta de votación.
- Declaración del impuesto a la renta de los tres últimos años o carta que indique que no tiene declaraciones.
- Copias de impuestos prediales y/o copias de matrículas de vehículos en caso de poseerlos.
- Copia de contratos de arrendamiento notariados y copia del pago del impuesto predial de los inmuebles arrendados en caso de tenerlos.
Si eres dependiente:
- Último rol de pagos con firma y sello.
- Certificado de ingresos netos actualizado con firma y sello.
Si eres independiente:
- Copia de RUC o RISE.
- Declaraciones mensuales del IVA de los últimos tres meses o la última declaración semestral.
- Dos referencias actualizadas por escrito de proveedores y/o clientes.
- Podrás realizar abonos y pre-cancelaciones sin recargo.
- Contribución SOLCA: impuesto obligatorio del 0.5% que se aplica al valor del monto total del crédito para financiar la atención integral del cáncer en Ecuador. Seguros: son obligatorios de acuerdo a normativa vigente y se cobran mensualmente. Estos son los siguientes:
- Seguro de desgravamen: busca garantizar tu tranquilidad y la de tu familia, cubriendo el saldo adeudado de tu crédito en caso de muerte natural o accidental, invalidez total y permanente por accidente o enfermedad.
- Seguro contra incendio y terremoto: busca proteger tu vivienda de eventos catastróficos.
Características
Las mejores condiciones
- Monto mínimo de $3.000 y máximo de $300.000.
- Financiamiento del 100% del presupuesto sin exceder el 60% del valor del inmueble.
- Tasa de interés anual desde 7,50%.
- Plazo de 3 a 7 años.
- Accede a una cobertura que te permite no transferir tu deuda a tu familia en caso de fallecimiento (seguro de desgravamen).
- Seguro de incendio y terremoto para tu vivienda.
- Garantía: bien inmueble a adquirir.
- Podrás realizar abonos y pre-cancelaciones sin recargo.
- Contribución SOLCA: impuesto obligatorio del 0,5% que se aplica al valor del monto total del crédito para financiar la atención integral del cáncer en Ecuador. Seguros: son obligatorios de acuerdo a normativa vigente y se cobran mensualmente. Estos son los siguientes:
- Seguro de desgravamen: busca garantizar tu tranquilidad y la de tu familia, cubriendo el saldo adeudado de tu crédito en caso de muerte natural o accidental, invalidez total y permanente por accidente o enfermedad.
- Seguro contra incendio y terremoto: busca proteger tu vivienda de eventos catastróficos.
Preguntas frecuentes
Solicita tu préstamo para ampliación o remodelación con una tasa de interés más conveniente que un crédito de consumo. Además, tu vivienda te sirve de garantía.
Es el proceso de distribución de una deuda en un período de tiempo determinado hasta que esta sea pagada en su totalidad.
En Banco Pichincha te brindamos 2 caminos para amortizar tu deuda:
- Sistema de amortización francés: el valor de las cuotas que pagarás se mantendrá fijo en el tiempo.
- Sistema de amortización alemán: el valor de las cuotas que pagarás será variable e irá decreciendo en el tiempo.
*El reajuste en la tasa de interés puede variar el monto de las cuotas en ambos tipos de amortización. Conoce más sobre los sistemas de amortización.
Ten en cuenta estos gastos cuando solicites un crédito para la compra de una vivienda:
- Gastos de avalúo Se generan al elaborarse el informe pericial que determina el valor del inmueble. El costo puede variar de acuerdo con la ubicación de la vivienda que deseas adquirir.
- Gastos legales El trámite de compraventa e hipoteca genera costos legales adicionales, tales como, impuestos de transferencia de dominio, notaría, estudio jurídico e inscripciones, entre otros.
Es un impuesto obligatorio del 0,5% que se aplica al valor del monto total del crédito para financiar la atención integral del cáncer en Ecuador.
Los seguros que vienen con este crédito son obligatorios de acuerdo a normativa vigente y se cobran mensualmente. Son los siguientes:
- Seguro de desgravamen: busca garantizar tu tranquilidad y la de tu familia, cubriendo el saldo adeudado de tu crédito en caso de muerte natural o accidental, invalidez total y permanente por accidente o enfermedad.
- Seguro contra incendio y terremoto: busca proteger tu vivienda de eventos catastróficos.