Vivienda nueva o usada
El crédito de vivienda para que empieces a disfrutar tu casa o apartamento más pronto de lo que sueñas.
Resumen
Más cerca de tener tu casa propia
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Financiación
Hasta el 80% con gastos legales, avalúos y SOLCA.
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Proceso ágil
Solicítalo de manera simple y rápida.
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3 meses de gracia
Empiezas a pagar después de este tiempo.
Beneficios
Facilidades para cumplir tus metas
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Descubre el monto al que podrías acceder en menos de 5 minutos.
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Puedes realizar abonos y precancelaciones sin recargo.
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Asesoría especializada que te ayudará en todo el proceso.
8,45%
Obtén el financiamiento
20 años
Flexibilidad para pagar
Requisitos
Ten listos estos documentos
¿Qué necesito para solicitar un crédito para vivienda nueva o usada?
Tasas de interés y tarifas por servicio. Conócelas
- Los requisitos para crédito de vivienda nueva o usada son (aplica para todos los intervinientes):
Solicitud completa y firmada. Copia de cédula de identidad y papeleta de votación. Declaración del impuesto a la renta de los 3 últimos años. Copias de impuestos prediales y/o copias de matrículas de vehículos en caso de poseerlos. En el caso de poseer ingresos adicionales, estos deben estar justificados con documentos.
- Debes anexar: Último rol de pagos con firma y sello de tu empleador. Certificado de ingresos actualizado con firma, sello, tiempo de trabajo y cargo.
- Debes anexar: Copia de RUC o RISE. Declaraciones del IVA de los últimos 3 meses o última declaración semestral.
Características
El sueño de casa propia puede hacerse realidad
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Tasa de interés anual referencial 8.45%.
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Te financiamos hasta el 80% del valor de la vivienda, incluido gastos legales, avalúos y contribución especial SOLCA.
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El valor mínimo de la vivienda debe ser $15.000.
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Plazo de pago de 3 a 20 años. Podrás realizar abonos y precancelaciones sin recargo.
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Incluye el financiamiento de avalúo, impuestos de ley y gastos legales.
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3 meses de gracia para empezar a pagar tu crédito.
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Contribución SOLCA: impuesto obligatorio del 0.5% que se aplica al valor del monto total del crédito para financiar la atención integral del cáncer en Ecuador.
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Seguros: son obligatorios de acuerdo a normativa vigente y se cobran mensualmente.
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Estos son los siguientes: Seguro de desgravamen: busca garantizar tu tranquilidad y la de tu familia, cubriendo el saldo adeudado de tu crédito en caso de muerte natural o accidental, invalidez total y permanente por accidente o enfermedad. Seguro contra incendio y terremoto: busca proteger tu vivienda de eventos catastróficos.
- Conoce otras condiciones para acceder al crédito. Conocelas.
Preguntas frecuentes
Es el proceso de distribución de una deuda en un período de tiempo determinado hasta que esta sea pagada en su totalidad.
En Banco Pichincha te brindamos 2 caminos para amortizar tu deuda:
- Sistema de amortización francés: el valor de las cuotas que pagarás se mantendrá fijo en el tiempo.
- Sistema de amortización alemán: el valor de las cuotas que pagarás será variable e irá decreciendo en el tiempo.
*El reajuste en la tasa de interés puede variar el monto de las cuotas en ambos tipos de amortización. Conoce más sobre los sistemas de amortización.
Ten en cuenta estos gastos cuando solicites un crédito para la compra de una vivienda:
Gastos de avalúo Se generan al elaborarse el informe pericial que determina el valor del inmueble. El costo puede variar de acuerdo con la ubicación de la vivienda que deseas adquirir.
Gastos legales El trámite de compraventa e hipoteca genera costos legales adicionales, tales como, impuestos de transferencia de dominio, notaría, estudio jurídico e inscripciones, entre otros.
Es un impuesto obligatorio del 0,5% que se aplica al valor del monto total del crédito para financiar la atención integral del cáncer en Ecuador.
Los seguros que vienen con este crédito son obligatorios de acuerdo a normativa vigente y se cobran mensualmente. Son los siguientes:
Seguro de desgravamen: busca garantizar tu tranquilidad y la de tu familia, cubriendo el saldo adeudado de tu crédito en caso de muerte natural o accidental, invalidez total y permanente por accidente o enfermedad. Seguro contra incendio y terremoto: busca proteger tu vivienda de eventos catastróficos.