Biocrédito Vivienda
Si quieres reducir tu impacto en el medio ambiente, te financiamos tu vivienda construida con certificación sostenible.
Resumen
Te ayudamos a vivir de manera sostenible
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Hasta $300.000
Financiamiento hasta 70% del valor de la vivienda.
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Plazo
Hasta 20 años.
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Incluye
Financiamiento de gastos legales y trámites legales.
Beneficios
Te financiamos
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Tienes tasa preferencial.
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Tienes 3 meses de gracia.
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Tu vivienda te permite ahorrar en consumo de energía y agua.
8,45%
Biocrédito Vivienda
$500
Reconocimiento
Requisitos
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Tasas de interés y tarifas por servicio. Conócelas
- Los requisitos para adquirir un crédito de vivienda con construcción sostenible son: Certificado de construcción sostenible. Solicitud de préstamo. Copia de la cédula de identidad. Declaración del impuesto a la renta de los tres últimos años o carta en la que se indica que no tiene declaraciones. En caso de poseer patrimonio es necesario adjuntar las copias de los impuestos prediales y/o copias de la matrícula del vehículo. Seguro de desgravamen, incendio y terremoto. *
- Tres últimos roles de pago.
- Certificado de ingresos netos actualizado con fecha y cargo.
- Copia del RUC.
- Declaraciones mensuales del IVA de los últimos tres meses o la última declaración semestral del IVA.
- Para considerar ingresos por rentas, es necesario incluir la copia de los contratos de arrendamiento debidamente registrado en el Juzgado de inquilinato o notariado y la copia del pago de impuesto predial de los bienes arrendados.
- Dos referencias por escrito de proveedores y/o clientes (negocios).
Características
Tu aporte al planeta
- Monto mínimo $3.000, máximo $300.000.
- Tasa de interés anual referencial: 8.45%.
- Financiamiento hasta el 70% del valor comercial del bien, en compra de vivienda nueva.
- Plazo hasta 20 años. Mínimo 3 años.
- Incluye financiamiento de gastos legales y trámites de constitución de la hipoteca.
- Seguro de desgravamen y contra incendio y terremoto.
- Bono de $500.
- Aplica condiciones en función de la normativa vigente.
Preguntas frecuentes
Es el proceso de distribución de una deuda en un período de tiempo determinado hasta que esta sea pagada en su totalidad.
En Banco Pichincha te brindamos 2 caminos para amortizar tu deuda:
- Sistema de amortización francés: el valor de las cuotas que pagarás se mantendrá fijo en el tiempo.
- Sistema de amortización alemán: el valor de las cuotas que pagarás será variable e irá decreciendo en el tiempo.
*El reajuste en la tasa de interés puede variar el monto de las cuotas en ambos tipos de amortización. Conoce más sobre los sistemas de amortización.
Ten en cuenta estos gastos cuando solicites un crédito para la compra de una vivienda:
Gastos de avalúo Se generan al elaborarse el informe pericial que determina el valor del inmueble. El costo puede variar de acuerdo con la ubicación de la vivienda que deseas adquirir.
Gastos legales El trámite de compraventa e hipoteca genera costos legales adicionales, tales como, impuestos de transferencia de dominio, notaría, estudio jurídico e inscripciones, entre otros.
Es un impuesto obligatorio del 0.5% que se aplica al valor del monto total del crédito para financiar la atención integral del cáncer en Ecuador.
Los seguros que vienen con este crédito son obligatorios de acuerdo a la normativa vigente y se cobran mensualmente. Son los siguientes:
Seguro de desgravamen: busca garantizar tu tranquilidad y la de tu familia, cubriendo el saldo adeudado de tu crédito en caso de muerte natural o accidental, invalidez total y permanente por accidente o enfermedad. Seguro contra incendio y terremoto: busca proteger tu vivienda de eventos catastróficos.